楼市有大动作啦,住房将有大提升

买新建住房等于多上100万保险!

近日,住房和城乡建设部印发38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知。其中《住宅项目规范》引起热议。

4月1日起,买新建住房

《通知》提到

等于多上100万保险!

城镇新建住宅建筑应全装修交付

近日,住房和城乡建设部官方网站发布信息,现批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准,编号为GB50068-2018,自2019年4月1日起实施。其中,第3.2.1、3.3.2条为强制性条文,必须严格执行。

1、户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成;给排水、燃气、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位

其中

2、供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位、垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件

普通住宅、地下室

3、消防设施应完好,消防通道应畅通

钢筋含量都将有所增加

这意味着毛坯房或将成为历史

并增加了地震设计状况

全装修将成为“绿色建筑”的标配

对建筑结构抗震设计

图片 1
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图片 2

{“type”:1,”value”:”除了这些

这也意味着

近期住建部还有这些“大动作”

4月1日起

近日,住房和城乡建设部官方网站发布信息,现批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准。

设计的住宅等将更为安全

其中,普通住宅、地下室

图片 3亮点解读”
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钢筋含量都将有所增加

{“type”:1,”value”:”解读亮点一:

并增加了地震设计状况

钢筋含量增加,建筑成本多花几十万

对建筑结构抗震设计

取消了以恒载起控制作用时恒载分项系数取1.35的规定;恒荷载分项系数由1.2调整到1.3;活荷载分项系数由1.4调整到1.5。

图片 4

荷载设计是建筑结构设计的根本,相当于一个建筑的骨架。荷载系数的变大,最直接的影响就是钢筋含量增加了!

这也意味着

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设计的住宅等将更为安全

据估算,普通住宅钢筋含量将增加5%左右;地下车库钢筋含量将增加10%左右。建筑成本将提高几十万元。

钢筋含量增加,建筑成本多花几十万

解读亮点二:

取消了以恒载起控制作用时恒载分项系数取1.35的规定;恒荷载分项系数由1.2调整到1.3;活荷载分项系数由1.4调整到1.5。

增加地震设计状况,未来住宅将更安全

荷载设计是建筑结构设计的根本,相当于一个建筑的骨架。荷载系数的变大,最直接的影响就是钢筋含量增加了!

增加了地震设计状况,并对建筑结构抗震设计;引入了“小震不坏、中震可修、大震不倒”设计理念。

据估算,普通住宅钢筋含量将增加5%左右;地下车库钢筋含量将增加10%左右,建筑成本将提高几十万元。

这也意味着,以后设计的住宅等将更为安全。

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以上种种调整其实也是与国际结接轨,新标准调整后与美国和欧洲基本相当。

增加地震设计状况,未来住宅将更安全

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增加了地震设计状况,并对建筑结构抗震设计;引入了“小震不坏、中震可修、大震不倒”设计理念。

总的来看,荷载分项系数提高对住宅的影响很大!甚至有人说“4月1日后的房子,相当于上了100万的保险!”

这也意味着,以后设计的住宅等将更为安全。新标准调整后与美国和欧洲基本相当。

也就是来说,普通住宅、地下室钢筋含量都将有所增加;并增加了地震设计状况,对建筑结构抗震设计。这也意味着,4月1日起,设计的住宅等将更为安全。

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可以预见

四层楼以上应安装电梯

未来我们住的房子将会

《住宅项目规范》还对未来的住宅电梯安装提出明确规定,《住宅项目规范》提出,四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯,且应在设有户门和公共走廊的每层设站。

更安全、更舒适!

置业粤港澳

城镇新建住宅建筑应全装修交付

帮助每个人成就家的梦想

近日

图片 9置业粤港澳,布局大亚湾”
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住房和城乡建设部印发

{“type”:1,”value”:”小编带您了解最新最热房产信息

《38项住房和城乡建设领域全文强制性

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工程建设规范公开征求意见的通知》

其中

《住宅项目规范》

引起广泛关注

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