平抄底南三环现房,丰台地铁宋家庄站可换乘三条线路

图片 1宋家庄

对房地产行业来说,决定市场走向的关键在于土地供给和产业支撑,而判定一个区域楼市发展命运的则是调控政策。在通州限购升级后,相对于通州区的下行,今年丰台区的表现可谓“风生水起”。丰台樊家村6号地商品房7.5万元的楼面单价又一次引爆了市场。今年丰台“地王”频出,丰台西南三环已毫无疑问成为新晋豪宅热土。

  新浪乐居讯(编辑 小颖)
宋家庄站是北京丰台一座地铁车站,在此汇聚了北京地铁5号线、北京地铁亦庄线、北京地铁10号线三条线路,是北京地铁中三个三线换乘的车站之一,位于北京市丰台区石榴庄路与宋庄路的交汇路口,5号线车站于2007年10月7日随着5号线开通投入运营;亦庄线车站于2010年12月30日随着亦庄线开通投入运营;10号线车站于2012年12月30日随着10号线二期工程开通投入运营。

从8月31日,丰台石榴庄地王6万元的楼面单价让人意外。不到两个月,丰台樊家村6号地商品房7.5万元/平方米的楼面价着实让所有发出前所未有的惊叹。业内人士直呼“疯了,疯了,枫叶红了,丰台火了!”研究表明,丰台已经从价值洼地向价值高地嬗变,并且未来将直接表现在房价上。7.5万元的楼面单价意味着产品销售单价可能将达到15万元,又一个豪宅项目将要诞生。高昂的拿地价格,让丰台区这一曾经被市场“低估”的区域,也逐步走上了豪宅化道路。

  随着住宅用地的减少,住宅房源越发稀缺,而宋家庄由于发展较早,新房房源则更加紧缺。现在小编就为大家盘点一下宋家庄站周边的楼盘,希望对大家的置业有所帮助。

另外,从丰台区目前住宅配套情况来看,地铁9号线、10号线等线路的贯通,使得区域交通环境大为改观;医疗教育方面,天坛医院等内城医院的外迁,优质教育集团的打造,使得区域内医疗教育配套逐渐完善;此外丽泽商务区以及丰台科技园两个产业聚集地已出现雏形,区域产业支撑开始发力。居住环境的不断提升以及区域“最后城区住宅”的稀缺性,使得丰台区的住宅在未来一段时间内将呈现量价齐升的态势,这些都为丰台区的“豪宅化”推波助澜。

  北京金茂府(;)免费看房)

显而易见,目前丰台区的各大楼盘将炙手可热,投资置业正当时候。下面就和小编一起去了解一下丰台的热盘吧。

  北京金茂府项目位于丰台宋家庄地铁站向南200米,地铁亦庄线宋家庄站、5号线宋家庄站、10号线宋家庄站,交通非常方便,属于多地铁盘。周边还有天坛公园、龙潭湖公园,空气清新,环境优美。项目预计推出1-3号楼,171-225平米科技大宅、户型230-340平米内城独院别墅。

福海棠华苑400-890-0000 转 808232

  首开住总熙悦安郡

福海棠华苑项目5号楼、7号楼现房预计2015年10月开盘,户型为128平、138平三居大户型,预计价格为41000-42000元/平。房源现正在蓄客,2015年9月中旬已经开始排卡。项目5号楼共8层,7号楼共11层,一梯两户,每号楼3个单元。项目为70年产权,位于南北向的马家堡东路西侧,四环内,距离四环大概200米

  首开住总熙悦安郡项目距离地铁亦庄线肖村站450米,无缝接驳地铁5号线宋家庄站,距离地铁10号线成寿寺站1.5公里。首期预计推出4号楼产品为83平米两居,107平米三居。目前项目临时售楼处已经开放,位于肖村地铁站D口附近。敬请关注!

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  鲁能·钓鱼台美高梅别墅(;)免费看房)

另10#楼在售,为毛坯现房,价格39000元/平起。项目主力户型为68平一居,87、101平两居,109、132平三居,现在小户型87平米仅剩10套。房天下会员可享小户型5万抵8万的优惠,大户型5万抵10万的优惠,还可领100元红包。此外,福海棠华苑项目可以使用房天下金融产品——天下贷。

  鲁能·钓鱼台美高梅别墅项目位于丰台区石榴庄路与榴乡路交叉口向东100米路南,距离地铁宋家庄站200米。项目西侧2公里的8号线(在建)大红门站通车后,届时项目周边将拥有4条地铁。项目主推333平以及428平双拼户型,地上3层,地下2层,带私家电梯,总价6000万/套起。预计2018年12月31日交房,容积率0.56,绿化率30%,物业费12.98元/㎡·月。

福海棠华苑基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台户型一居室二居室二居室

  宋家庄站算起来也算是比较早的一座地铁车站了,该座车站是丰台连接其他区域的主要交通站点。宋家庄站点周边商业发展成熟,交通便利,这是宋家庄站区域的优势。

交通:临近地铁4号、10号线 周边公车501、957、602、990路车站下车即到。

交通出行图

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天恒金融街公园懿府400-890-0000 转 825385

天恒金融街公园懿府项目一期已于2015年10月17日开盘,开盘楼栋为6#、7#、9#楼,共266户,户型为建筑面积88平米两居,115、129和132平三居,开盘价格区间为40000-42000元/平米,总均价为450万/套,精装修,精装标准5000元/平米。

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一期6,9号楼均为15层,6号楼两个单元,两梯两户;9号楼三个单元,一梯两户;7号楼为4个单元,1梯2户,其中1、2单元14层,3、4单元15层。项目预计2017年年中入住,产权年限为70年,容积率为2.5,绿化率为30%。

天恒金融街公园懿府基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台户型三居室三居室三居室

项目位于丰台区槐房西路与西红门路的交汇处。

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首开华润·花香四季400-890-0000 转 820617

首开华润·花香四季项目自住房产品现场审核已结束,下一阶段为住建委的联网审核,请大家持续关注住建委资格审核公示或项目微信公众号,及时查询资格核验结果,项目公众号为:首开华润花香四季。

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项目的主力户型为80平米纯南向两居,88平米南北通透三居,总供应套数为1436套,其中包括44-70平方米一居7套,约80平方米二居888套,约87-88平方米三居541套。项目均价29000元/平米,首付66万/套起,总价230-260万元/套。项目整体呈点阵式布局,百米超大楼间距,产品设计与商品房保持同一标准,窗地比0.2,层高2.8米,整体得房率78%。

首开华润·花香四季基本信息单价均价29000元/平方米产权年限70区域商圈丰台丰台科学城户型三居室二居室二居室

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