美高梅官方网站mgm26澳门风华正茂获准预售房产项目由其它商场发卖遭通报,绿地中心广场

本报讯
11月1日,记者从太原市房产局了解到,“绿地中央广场”项目违规以小平米分割式销售商铺,被市民投诉。市房管局执法人员经现场了解后,在房管局官方网站予以公示。
  据介绍,市房产局接到举报人投诉称,“绿地中央广场”商铺项目以小平米分割式销售,且拟签订合同方并非绿地新悦公司,而是海润建投公司,执法人员立即对该商铺项目进行了解。经了解,“绿地中央广场”项目位于晋祠路一段86号,由太原绿地新悦房地产开发有限公司开发。该项目售楼地址位于太原市新晋祠路300号,目前已取得《商品房预售许可证》,批准预售主体为绿地新悦公司。针对投诉人反映的问题,市房产局高度重视,立即约谈绿地集团及太原海润建投房地产开发有限公司。通过约谈中掌握的信息得知,该商铺的销售主体并非预售批准的绿地新悦公司,而是所谓的海润建投公司,另据介绍,加盖有绿地中央广场销售部字样的印章也非绿地集团销售部公章。
  上述行为不仅违反了房地产相关法律、法规,而且涉嫌诈骗,风险巨大。市房产局提醒广大市民,在购买该商铺时,仔细核对所签合同、收据等材料的出卖方、收款方是否为预售批准的主体,所购买的商铺面积是否为批准面积,同时提醒市民,商品房售后包租的风险巨大,极易因商业运营不善或商家资金链断裂致使预期收益无法实现,切勿贪小便宜吃大亏。

查询天眼查上工商股权资料得知,此次遭点名通报的绿地新悦公司主要经营房地产开发及销售等业务,由绿地集团太原置业有限公司100%控股。后者则为绿地集团实际控制,持股95%。

此前10月24日,绿地控股(600606.SH)发布的2019年第三季度报告显示,公司前三季度实现营收2940亿元,同比增长26%;利润总额223亿元,同比增长37%;归属于上市公司股东的净利润118亿元,同比增长33%。

太原市万柏林区政府官网发布的绿地中央广场项目信息显示,绿地中央广场项目2014年始建,项目总体量40万方,总用地面积约50.16亩,总投资43亿元,目的为打造集高端办公和休闲娱乐于一体的精品城市综合体。10月30日,太原市人民政府办公室在人民网领导留言板答复相关网友提问信息称,绿地中央广场预计2019年12月底开业。

因所开发项目的销售主体为其他公司,违反了房产法律法规,且涉嫌诈骗,绿地控股集团有限公司(下称“绿地集团”)名下一实际控制公司被房管部门“点名”。

针对投诉人反映的问题,太原市房产管理局立即约谈绿地集团及太原海润建投房地产开发有限公司(下称“海润建投公司”)。通过约谈中掌握的信息得知,该商铺的销售主体并非预售批准的绿地新悦公司,而是所谓的海润建投公司,另据说加盖有绿地中央广场销售部字样的印章也非绿地集团销售部公章。“上述行为不仅违反了房地产相关法律、法规,而且涉嫌诈骗,风险巨大。”公示指出。

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