第三方机构介入检测,商业综合楼混凝土楼板裂缝分析

“我们将依据设计图纸及相关的规范进行检测。”林德宏介绍,根据工作安排,现场检测需要两三天时间,预计在4月1日前完成,出具结论报告大约需要半个月。

某商业综合楼B楼建设项目,地下三层,地上十层,总建筑面积34083平方米,建筑总高度43.65米,现浇钢筋混凝土框架结构,抗震设防烈度7度。该工程地下室与地铁出入口站厅层结构交接(见图1),交接部分(~轴×~轴)地下室顶板设计为800㎜厚的C35钢筋混凝土。混凝土采用泵送商品混凝土,板中配筋采用双层双向钢筋。

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3.3设计方面原因

会上,第三方检测机构向业主们介绍了检测的内容、步骤及方法。会后,在业主的监督下,福建省建筑工程质量检测中心有限公司开始对百宏·御璟天下地下室进行检测。

美高梅官方网站mgm26 ,3.1施工方面原因

百宏·御璟天下项目工程部负责人林经理表示,检测机构进行检测的时间及内容会向业主公布,欢迎业主监督。此外,检测机构要抽取的20块楼板样本也可以由业主选定。此事进展晋江经济报、将持续关注。

现行设计规范侧重于满足结构强度,在楼板配筋方面较少考虑混凝土收缩特性和温差变形等因素,尤其是未考虑在平面变化处的应力集中。对开孔的楼板,特别是开孔比较大的双向板的设计,更多只是考虑楼板在竖向荷载作用下的洞口四周加强钢筋,往往忽略了如果周围的支承点是剪力墙或深梁时的板与梁的变形协调问题。如果墙或梁的刚度较大,板的孔边必然出现应力集中,开洞板出现翘曲现象。本工程与地铁口交接处地下室顶板周边梁截面尺寸为800㎜×2000㎜,对楼板的变形约束较大。楼板配筋采用双层双向钢筋,格构柱(尺寸为586㎜×586㎜)洞口两侧上排仅配置,下排设置加强钢筋,并不足以抵抗孔边的收缩应力及温度应力,因此裂缝主要集中在格构柱孔洞附近。同时板角混凝土由于受到周边较大约束也出现裂缝。

“业主反映的问题,我们非常重视。”晋江市住建局建设工程行政执法大队大队长颜呈忠表示,此次检测将会本着公正、公开、透明的原则,也欢迎业主参与监督。第三方检测机构出具的报告将会向业主公布。

水泥品种选用不当。该工程地下室顶板厚度为800㎜,楼板跨度12米。楼板厚度大,跨度大,是可能因胶凝材料水化热引起的温度应力导致有害裂缝的大体积混凝土,因此应避免使用水化热大的水泥。但是根据商品混凝土配合比设计报告,地下室顶板混凝土采用了标号为425的普通硅酸盐水泥。普通硅酸盐水泥的特点之一水化热较大,由于水化热积聚在混凝土内部不易发散,混凝土内部温度常上升到60-80℃以上,内外温度差所引起的应力将会产生温度裂缝,在大体积混凝土施工中是不宜采用的。外加剂的影响。本工程地下室顶板混凝土采用了缓凝型高效减水剂,在保持混凝土和易性不变的情况下,混凝土强度可提高15-20%,特别是早期强度提高更为显著。但是在提高强度的同时,减水剂会加大混凝土收缩。通常认为,同等条件下高效减水剂将增大混凝土收缩10%。尤其对于高标号混凝土来说,其自收缩大且主要发生在早期。由于混凝土自生收缩、温度收缩增大,早期强度和弹性模量增长迅速,使早期由于变形受约束产生的弹性拉应力明显增大。因此在外界荷载和因环境条件产生的干缩、温度收缩叠加作用下就容易出现开裂。尽管出现本工程裂缝尚在0.2㎜内,但是这种认为对结构承载力无害的裂缝,从耐久性角度说,正是外界侵蚀性介质进入混凝土的通道,给结构的耐久性带来隐患。

此次受晋江市住建局建设工程行政执法大队委托的第三方检测机构为福建省建筑工程质量检测中心有限公司。在该公司的官方网站上,记者查阅到,该公司是福建省建筑科学研究院的下属企业。2010年,被评为福建省建设工程质量检测机构信用等级最高的“AAA”检测机构;2015年,被中国建筑业协会评为“建设工程质量检测AAA级信用机构”。

商业综合楼混凝土楼板裂缝分析是非常重要的,了解问题所在才能更好的制定方案,每个细节的处理都非常关键。本网小编就商业综合楼混凝土楼板裂缝分析和大家说明一下。

目前,此事有什么进展?3月30日下午,在百宏·御璟天下项目售楼部,晋江市住建局建设工程行政执法大队,受晋江市住建局建设工程行政执法大队委托的第三方检测机构福建省建筑工程质量检测中心有限公司,以及该项目监理单位、勘探单位、施工单位、设计单位等及多名业主共同召开了沟通交流会。

模板过早拆除。该工程地下室顶板混凝土设计强度为C35,施工单位为了加快工期,将混凝土提高为C40。该项目地下室顶板于2016年9月21日浇捣混凝土,9月30日即拆除底模,施工单位提供的底模拆除时9天龄期同条件养护混凝土试块强度36.3Mpa。根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》,当楼板跨度大于8米,混凝土强度应当达到设计强度100%方可拆除底模。规范此处所指的设计强度应当理解为实配的混凝土配合比设计强度,而不是施工图纸上混凝土设计强度。该地下室顶板跨度12米,混凝土实际按照C40强度设计,应当在混凝土强度达到40MP以上才能拆除楼板底模。施工单位为了赶工期,采取了不恰当的施工措施,混凝土强度未达到要求时就过早地拆除支撑底模板,使混凝土结构过早承受自身荷载及施工荷载,导致顶板混凝土产生过大的变形,在受拉区出现不能愈合的裂缝,不满足混凝土验收规范中模板拆除要求。擅自提高混凝土设计强度。该工程地下室顶板混凝土设计强度为C35。施工单位为了提高早期强度混凝土,缩短工期,在未经设计单位同意的情况下,擅自将混凝土标号提高为C40。为了避免混凝土裂缝,根据福建省工程建设地方标准《建筑工程常见质量问题控制规程》,非预应力现浇楼板混凝土强度等级实际上应不宜大于C35。混凝土标号提高,水泥用量增大。通过混凝土配合比报告比较,可以看出C40混凝土比C35混凝土水泥用量增加了11.9%。根据已有的试验研究结果表明,混凝土的收缩主要来源于水泥石的收缩,水泥用量增大,水泥石收缩增大,则混凝土收缩变形也随之增大。养护不满足要求。经了解,本工程地下室顶板混凝土浇筑之后,只是一天浇两三次水,未采取覆盖保湿养护,混凝土处于养护不足状态。混凝土浇筑后不及时养护,容易产生塑性收缩裂缝和早期干缩裂缝,特别是水泥用量大的高强度等级混凝土和高温条件下浇筑的平板结构混凝土,如不及时养护,极易出现早期收缩裂缝。同时由于该地下室混凝土体积大,还应采取保温养护,避免混凝土内外温差超过25度。养护措施不到位,加大了混凝土早期收缩及温差裂缝。

预计4月1日前检测完毕约半个月后出具报告

4裂缝处理方案

多方召开沟通交流会

3.2材料方面原因

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