今年北京还剩4块自住房地,共有产权房申请不到

  新浪乐居讯(编辑
小锦)根据北京市规划和国土资源管理委员会官方网站数据显示,今年9月份,北京市共供应15宗经营用地,环比上涨150%。

  新浪乐居讯(编辑
余洁)众所周知,自住房的集中供应正在路上,“XX万套自住房即将来到”这样的新闻估计大家也都耳熟能详。不过,众说纷纭,今年北京的自住房到底啥情况,官方给出了新消息。

  海淀供地增多 开发区独占鳌头

  今年供17000套 还有4块地

  供应涉及海淀区、朝阳区、石景山区三个城区,以及昌平区、大兴区等6个郊区,北京经济技术开发区供应最多,占比19.99%。同时,9月份北京市共成交6宗土地,环比下降45.5%。

  根据国土局数据显示,今年也就是2017年,北京共供应自住房地块15宗,再根据统计数据,目前已经成交了11宗,也就是说,目前至今年年底,还有4宗地块未成交。

  值得注意的是,除供应9宗限价商品房地块及2宗自住房地块外,北京市在9月30日集中挂牌出让了4宗共有产权住房用地,这是在《北京市共有产权住房管理暂行办法》发布以来,北京供应的第一批共有产权住房用地,土地总面积约36公顷。

美高梅官方网站mgm26 ,  细细计算一下,这15宗地块的建控规模约在156万平米左右,并且根据针对自住房单套房源以90平米以内的数字计算,这156万平米约可为申购家庭提供17000套自住房房源。1万7千套房源,对于需求旺盛的刚需群体来说,无疑是一大利好。

  项目建成后将新增共有产权住房建筑规模约69万平方米。其中,朝阳东坝地块约19万平方米,销售价格37000元/平方米;海淀亮甲店地块约19万平方米,销售价格37800元/平方米;大兴魏善庄地块约21万平方米,销售价格29000元/平方米;昌平北七家地块约10万平方米,销售价格30000元/平方米。

  房源分布广泛 但这3区没有

  截至目前,2017年北京市已供应自住型商品住房、共有产权住房地块共计24宗,可提供住房建筑规模约269万平方米。

  当然,在供应的区域方面,不同于以往较为集中的特定地区,这15宗地块分布在北京还是较为均衡的,除去老城区东城、西城以及海淀,其他城区均有或多或少的地块供应。实际来说,这对于来自北京各地的购房人,带来了最贴心的福利。在哪个区工作,哪个区上学、哪个区居住,都有申购的可能,着实便利。

  北京低总价房源均价30000元/平

  涉及城区较广,自然产生价格差异,以丰台、石景山为首的老牌城区价格相对较高,昌平、顺义、门头沟等实力新星紧随其后,位置稍显偏远的平谷和密云则更受到较低价家庭的欢迎。区别于以往均价两万左右的情况,因其地段、周边配套及交通状况,目前自住房的申购价格在1万-3万左右不等。

  在北京,没有申请到共有产权住房想要过渡一下的购房朋友们可要好好看看这些北京市场仅存不多的均价30000万元/平低总价房源咯。

  地块成交后,项目发布、申请、审核、摇号等尚需时日,如果您有意申请这些新自住房房源门框申购也还是有门槛的,如果暂时还不能达到,不妨看看这些较低价新房。

  通用博园(;)免费看房)

  韩建雅苑(;)免费看房)

 

  预计2017年下半年开盘,具体时间待定。韩建雅苑四期6层板楼,4个单元,1梯2户。主力户型为89-103平米两居、121-136平米三居、179-196平米复式,价格18000-20000元/平。

Post Author: admin

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注