大范围新房均价几何,顺义后沙峪新增加自民居房地块

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小锦)6月9日,北京市国土资源局官网“土地招拍挂项目”显示,顺义后沙峪将再添一自住型商品房土地供应,该地块位于顺义区后沙峪镇,顺义新城第19街区,居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”(自住型商品住房最大套型面积按照我市有关政策执行),销售价格23000元/平方米(含全装修费用)。挂牌竞价截止时间为2017年7月13日。

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小锦)期待许久的后沙峪自住房地块终于来了,7月13日,北京顺义后沙峪38.5亿起拍。加上联合体在内的报名大企业几乎总包单位来打群架的意思。最终中铁50.2亿,溢价率30%,楼面价18400元/平竞得。该用地住宅全部为自住型商品房,带装修售价仅23000元/平米。

图片 1官方网站截图

图片 2自住房地块信息

  该地块包括了:R2二类居住用地、B1商业用地。房屋类型有住宅、商业、办公。

  冠以“中央别墅区”的后沙峪区域,一直以来的新房供应普遍趋于“豪宅化”。值得注意的是,目前,该区域周边新房多以总价千万级的别墅产品为主,而二手房价格也已达到5-6万元/平米。本次自住房地块未来住宅价格与之前选房的金隅大成·金成雅苑均价相差不多,都在2.3万/平方米左右。明年的后沙峪区域又将会有一个大型的自住房项目入市,有资格的购房者们,你们的机会来了!

  这宗名为“北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块”的地块位于顺义区后沙峪镇,顺义新城第19街区。具体四至为:东至裕丰路道路西红线,南至双裕北街北侧红线,西至天北路东侧绿化带,北至安富街南侧绿化带。

  规划面积方面。该地块土地及建设用地面积为151051.67平米,建筑控制规模约为27.4万平米。居住部分将全部用于建设自住型商品房。如按自住房套型面积90平方米以下的标准,粗略估计,可提供相应房源约2000套(具体套数以将来开发商数据为准)。

图片 3地铁后沙峪站

  从交通上看,该地块距离地铁后沙峪站的距离大约2公里,步行需要20多分钟,骑车大约10分钟。后沙峪西侧是京承高速,西侧是机场高速,北侧是机场北线,驱车可到达望京、北四环,亚运村、中关村等区域。

  从交通上看,该项目距离地铁后沙峪站的距离大约2公里,步行需要20多分钟,骑车大约10分钟。由15号线后沙峪站到望京只要25分钟左右。

  教育方面,该地块附近有实验二小顺义分校(后沙峪中心小学)、北京四中顺义分校(顺义十中)等优质学校。医疗方面,小区附近就是顺义区空港医院,二级甲等,可投医保报销,一般病痛在这里解决便可。

  教育方面,附近有实验二小顺义分校(后沙峪中心小学)、北京四中顺义分校(顺义十中)等优质学校。医疗方面,小区附近就是顺义区空港医院,二级甲等,可投医保报销,一般病痛在这里解决便可,如果有大的病痛还需到北京市内就医。

  地处六环内,临空经济圈,区域发展早,各类配套完善,这是后沙峪给人的一贯印象。目前,该区域供应主要以别墅产品为主。近年来,诸如中粮·祥云国际生活区、金地中央(;)免费看房)世家、路能用优山美地D区等著名别墅项目均择址于此。

  该地块的土地面积151051.67平方米,建筑控制规模达到了27.4万多平方米。规模很大,即便刨除了商业、办公外,住宅部分全部建设自住房,按照自住房套型面积90平方米以下的标准,该项目也可以提供数千套自住房。

  后沙峪发展较早,在顺义区内设施环境较为成熟,这也是人们在15号线沿线版块选择后沙峪的原因之一。区域新房目前以大户型别墅为主,此次挂牌的自住房地块,填补了小户型的空缺,给刚需人群带来了不小的惊喜。

  后沙峪身处的“中央别墅区”一直以来新房供应微乎其微,别墅成交环境比较平稳,甚至平稳到被人们一度忽视。
该项目自住房未来的销售价格限定为23000元/平方米(含全装修费用),周边新房却以总价千万级的别墅为主,住的是自住房,却能享受和别墅一样的配套环境。

  鲁能·优山美地D区(;)免费看房)

  鲁能·优山美地D区(;)免费看房)

 

  鲁能·优山美地D区在售房源预计在2017年8月8日交房,合院在售,房源户型面积在300-400㎡之间,总价在3000万元/套起,物业费9.5元/平*月,70年产权。

  鲁能·优山美地D区总价在3000万元/套起合院在售,户型面积在300-400㎡之间,项目在售房源预计在2017年8月8日交房,物业费9.5元/平*月,70年产权。

  鲁能·优山美地D区位于顺义区后沙峪镇裕园路西300米,地铁15号线新国展(项目距京承高速、京平高速、机场北线高速、北六环、15号地铁等交通要道均较近,交通便捷);自驾从京承高速六号出口后沙峪出口处,向东进入火沙路直行,在裕园路西侧。

  鲁能·优山美地D区位于顺义区后沙峪镇裕园路西300米,地铁15号线新国展(项目距京承高速、京平高速、机场北线高速、北六环、15号地铁等交通要道均较近,交通便捷);自驾从京承高速六号出口后沙峪出口处,向东进入火沙路直行,在裕园路西侧。

  鲁能·优山美地D区位于中央别墅区,周边国际名校林立,能满足日常生活配套,紧邻温榆河畔,绿化含氧量较高,设计风格是整体建筑与庭院融为一体,院落别墅面面采光,日照充足,私家庭院亦极具私密。顺风顺水的区位让你的居住是一个宜家宜传世的经典!

  鲁能·优山美地D区位于中央别墅区,周边国际名校林立,能满足日常生活配套,紧邻温榆河畔,绿化含氧量较高,设计风格是整体建筑与庭院融为一体,院落别墅面面采光,日照充足,私家庭院亦极具私密。顺风顺水的区位让你的居住是一个宜家宜传世的经典。

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