流行调解,怎么着对待安卡拉二〇一七年房产税升高到17630元

问题:重庆市住房和城乡建设委员会官方网站2019年1月1日发布公告,按照《重庆市人民政府关于修订和的决定》(市人民政府令第311号)规定测算,2019年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到17630元u002F平方米及以上的住房。对当地放假有什么影响?

中新经纬客户端1月1日电
重庆市住房和城乡建设委员会1日发布公告称,2019年重庆主城区个人新购高档住房房产税起征点将由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。

回答:

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重庆市于2011年开始在全国率先试点房产税(同时期的还有上海),具体征收对象为:个人拥有的独栋商品住宅;个人新购的高档住房(指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍以上的住房);在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套以上的普通住房。2018年重庆房产税起征点为:15455元/㎡。

重庆市住房和城乡建设委员会网站截图

2019重庆房产税起征点:17630元/㎡

公告称,按照《重庆市人民政府关于修订<重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法>和<重庆市个人住房房产税征收管理实施细则>的决定》(市人民政府令第311号)规定测算,2019年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房。

2019年1月1日,重庆市住房和城乡建设委员会官方发布公告:2019年主城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房。

重庆市2017年1月13日修订的《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》对房产税征收对象、税率等做了明确规定。

这一特指也正式给重庆市2019年房产税征收定下了基点:17630元/㎡。

其中,纳入征收对象的住房分为三类:1.个人拥有的独栋商品住宅。2.个人新购的高档住房。3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。其中高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍以上的住房。

这些新开楼盘已经达标

在房产税税率方面,暂行办法规定如下:

2018年11月30日-2018年12月,重庆市共有36个楼盘推新,有9个纯新盘开盘,其中部分楼盘均价已达到征收标准。下面简要罗列楼盘价格信息:

美高梅官方网站mgm26 ,独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍至4倍的,税率为1%;4倍以上的税率为1.2%。

万科森林公园:开盘价18380元/㎡(含3000元精装修);开盘时间:2018年12月7日。

在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房,税率为0.5%。

万科御澜道:开盘价18500元/㎡;开盘时间:2018年12月13日。

公开数据显示,2011年、2012年、2013年、2014年、2017年、2018年,重庆市房产税起征点分别为9941元/平方米、12152元/平方米、12779元/平方米、13192元/平方米、13941元/平方米和15455元/平方米。

金辉泊舍:开盘价19020元/㎡;开盘时间:2018年12月14日。

据媒体报道,“房产税征收的是个人新购高档住房,这个起征点每年不同,除2015年和2016年外,每年1月1日,新起征点都准时与大家见面。”重庆房产界一些人士表示,高档房产税的征收标准为房屋净值,按照征收标准,估计目前市场上95%以上的房屋不受高档房房产税的影响。市面上的一些高档住房将受益于房产税线的调整,尤其是对于一大波改善性住房项目形成利好。

长嘉汇:开盘价18000-24000元/㎡,开盘时间:2018年12月19日。

合景誉峰:开盘价20000元/㎡;加推开盘时间:2018年12月21日。

观悦府:开盘价20000元/㎡,开盘时间:2018年12月22日。

不过以上单价多均为套内价格,目前市场36个推新的楼盘中,真正能构成征收房产税的占不到总体的10%。

烦请各位购房者购房前仔细审核各楼盘销售均价。

回答:

感谢邀请!

这个是豪宅税,搞清楚了再提问。

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